解决一房两卖问题：善意购买者取得房屋所有权证，受法律保护，房地产公司应赔偿损失。非善意购买者需要求房地产公司履行合同，可获得赔偿。办理过户手续时可约定明确时间，违约方需承担责任。法律分析；？遭遇一房两卖怎么办一房二卖如何解决。遭遇一房两卖怎么办一房二卖如何解决。1、第三人善意购买房屋。