如何解决原户主不愿迁出户口的问题？方法包括：1、将买方直接更换为户主，原业主变为挂靠户；2、原业主将户口迁移到社区集体户上。3、根据合同提出违约金补偿。为预防类似纠纷，应进行户籍核查，并明确迁出时间和违约责任。法律分析；若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决。1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。因此为了避免类似纠纷出现，可以从以下几点做好预防。