文章介绍了出租人和承租人的定义和关系。出租人是将租赁物交付给承租人使用并取得收益的人，应当是租赁物的所有人，但也有例外情况。承租人是在租赁合同中使用租赁物并支付租金的一方。法律分析；一、出租人和承租人是什么关系。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用并取得收益的人，是出租人。原则上，出租人应当是租赁物的所有人。出租人类型。（一）财产所有人。（二）国有企业财产管理权的所有者。（三）典当行在典当期间，可以出租典当取得收入。（四）房屋使用权人可以出租房屋。（五）占有人是善意占有财产的人。（六）经出租人同意，承租人可以将该房屋重新出租，成为新租赁关系中的出租人。承租人是指在租赁合同中使用租赁物并按照合同约定向对方支付租金的一方。二、什么是出租人和承租人。