文章介绍了出租人和承租人的定义和关系。出租人是将租赁物交付给承租人使用并取得收益的人，应当是租赁物的所有人，但也有例外情况。承租人是在租赁合同中使用租赁物并支付租金的一方。
法律分析
一、出租人和承租人是什么关系
在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用并取得收益的人，是出租人。原则上，出租人应当是租赁物的所有人。出租人类型：
（一）财产所有人；
（二）国有企业财产管理权的所有者；
（三）典当行在典当期间，可以出租典当取得收入；
（四）房屋使用权人可以出租房屋；
（五）占有人是善意占有财产的人；
（六）经出租人同意，承租人可以将该房屋重新出租，成为新租赁关系中的出租人。承租人是指在租赁合同中使用租赁物并按照合同约定向对方支付租金的一方。
二、什么是出租人和承租人
（一）出租人是指，在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。
（二）承租人是指，承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。
三、承租人和出租人的区别
出租人是在一段租赁关系中，将自己的租赁物交付给承租人使用的人，收益的人，租赁可以用于包括居住、开店铺等一切合法行为。出租人一般是指租赁物的所有人，例如出租房屋、店面的房东，也常被称为业主。
承租人是指在这一段租赁合同当中，享有对租赁物的使用权，且需按照合同向出租人支付租金的当事人，例如租赁房屋的房客、租赁店面的经营者等。
结语
出租人和承租人在租赁合同中扮演着不同的角色。出租人是将租赁物交付给承租人使用并获得收益的人，通常是租赁物的所有人。而承租人则是在租赁合同中享有租赁物的使用权，并按合同约定向出租人支付租金的一方。他们之间的关系是基于租赁合同的约束和权益的交换。通过明确双方的权利和义务，租赁合同能够保障双方的利益，建立起稳定和谐的租赁关系。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
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