本文介绍了按揭买房的条件和单身按揭买房的条件。男性购房者需年满18周岁且不超过65岁，女性购房者需年满18周岁且不超过60岁，并具备民事行为能力、稳定的合法收入和偿还贷款的能力。在签订房屋买卖合同时，还需要提供一系列材料，如身份证、户口本等。银行会根据贷款人的情况考虑是否让其他人作为担保人或者共同还款人。最后提醒单身人士不要盲目购房贷款。法律分析；