报税价由买卖双方协商确定，但需参考房管局系统中的最低评估价。中介通常能提供最低评估价的信息，因为它们熟悉当地过户流程。按140万的报税价计算，过户税费约为2.6万元。二手房过户的基本流程包括签订买卖合同、递件、交税、完税过户及领取房产证。递件是指买卖双方携带相关资料前往房管局申请房产转移登记，买方需携带身份证原件，卖方则需带上身份证、房产证及原相关税费等原件。在大城市，买卖合同可以在房管局签订，部分地区已实行网签流程，即先在网上申请预受理号并填写信息，再递件以避免现场排队。交税环节要求买卖双方在规定时间内到相关税务部门缴纳各自税费，并携带身份证原件。