房地产买卖合同公证；(一)房地产买卖合同公证中卖方需提供的证明材料。1、房地产买卖合同公证中卖方为自然人。(1)《房地产权证》。(2)本人身份证件(如系共有房屋，需提供共有人身份证明及其同意卖出房屋的证明)。(3)如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件。(4)房屋估价凭证。(5)房屋《买卖合同》文本。2、房地产买卖合同公证中卖方为法人。(1)《企业法人营业执照》。(2)房地产买卖合同公证中法定代表人的身份证件、委托书及代理人身份证件。(3)《房地产权证》。(4)房屋估价凭证。(二)房地产买卖合同公证中买方需提供的证明材料。1、房地产买卖合同公证中购买方为自然人。(1)本人身份证件(身份证、户口本、护照等)。(2)如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件。