即国有出让土地、国有划拨土地、集体建设用地以及集体农用地。其中，国有出让土地为国家将土地使用权在指定期限内转让给用地者，用地者需支付出让金。国有划拨土地是由审批授予土地使用者无偿使用权。集体建设用地则涵盖了乡镇企业建设用地、乡（镇）村公共设施及公益事业建设用地等。而集体农用地则包含了耕地、林地、草地等农业生产用地。这些不同类型的土地在使用、流转及价值等方面均有所区别，从而对不动产权证所载权益产生影响。