不动产权证上的土地性质有哪几种_动视

不动产权证上的土地性质有哪几种

2024-11-02 03:42:03 责编:小OO

不动产登记簿所列常见的土地性质主要有四种：
即国有出让土地、国有划拨土地、集体建设用地以及集体农用地。
其中，国有出让土地为国家将土地使用权在指定期限内转让给用地者，用地者需支付出让金；
国有划拨土地是由审批授予土地使用者无偿使用权；
集体建设用地则涵盖了乡镇企业建设用地、乡（镇）村公共设施及公益事业建设用地等；
而集体农用地则包含了耕地、林地、草地等农业生产用地。
这些不同类型的土地在使用、流转及价值等方面均有所区别，从而对不动产权证所载权益产生影响。

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