居住权是指对他人住宅及配套设施占有、使用的权益，可以由遗嘱或赠与设定，亦可通过合约约定。虽租房者同样能使用租赁房，但与居住权并不相同。居住权主要包含以下几个方面。第一，居住权享有人拥有对房屋的使用权，但仅限用于居住。第二，居住权人享有房屋使用权的附属权利，如相邻权等。第三，居住权人有权为居住目的对房屋进行修缮和维护。第四，居住权人在居住期内可将房屋出租获取租金，但需遵守相关法律规定，如承租人转租前需征得原出租人同意。【法律依据】；《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。