首先，解除原有的房屋租赁协议。其次，针对任何可能存在的损失进行赔偿。最后，对于无效合同导致的财产问题需做返还与折现补偿。若双方均存过错，则根据过错程度各自承担相应责任。参照《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】所述，倘若行为人事后因无效行为获得财产，应予全额返还。若无法返还或无需返还，则折价补偿。此外，有过错的一方应承担给对方造成的损失。如有特殊情况，按照相关法律法规执行。