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房屋租赁合同无效的主要后果是什么
2024-12-06 20:39:35 责编:小OO
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在合同失效后，应遵循如下处理方式：
首先，解除原有的房屋租赁协议；
其次，针对任何可能存在的损失进行赔偿；
最后，对于无效合同导致的财产问题需做返还与折现补偿。
若双方均存过错，则根据过错程度各自承担相应责任。
参照《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】所述，倘若行为人事后因无效行为获得财产，应予全额返还；
若无法返还或无需返还，则折价补偿；
此外，有过错的一方应承担给对方造成的损失。
如有特殊情况，按照相关法律法规执行。

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