2.在这份报告中指出，全国新建商品住宅的平均价格已经超过每平方米1万元，而民用住宅价格也已逼近每平方米1万元。3.尽管在1—9月份期间，新房平均价格有所波动，但这种波动是偶然的。总体来看，全国新房价格已经正式进入每平方米万元的时代。4.尽管整体价格上涨，专家预测，随着第四季度的销售旺季到来，加上对资管新规的监管以及银行贷款的调整，房价可能出现下调。5.不论价格如何调整，全国新房价格涨幅已趋于平稳，不会出现剧烈变化。但需注意的是，这是全国平均数据，各省市的具体新房价格将根据当地情况而定。6.需要注意的是，四五线城市和北上广深等一线城市的房价、收入水平以及经济发展水平存在差异。全国新房价格的平均值受一线城市影响较大。