1. 根据最新发布的房地产研究院报告显示，国家统计局测算显示，目前我国全国的新房价格平均每平方米99元，接近每平方米1万元。
2. 在这份报告中指出，全国新建商品住宅的平均价格已经超过每平方米1万元，而民用住宅价格也已逼近每平方米1万元。
3. 尽管在1—9月份期间，新房平均价格有所波动，但这种波动是偶然的。总体来看，全国新房价格已经正式进入每平方米万元的时代。
4. 尽管整体价格上涨，专家预测，随着第四季度的销售旺季到来，加上对资管新规的监管以及银行贷款的调整，房价可能出现下调。
5. 不论价格如何调整，全国新房价格涨幅已趋于平稳，不会出现剧烈变化。但需注意的是，这是全国平均数据，各省市的具体新房价格将根据当地情况而定。
6. 需要注意的是，四五线城市和北上广深等一线城市的房价、收入水平以及经济发展水平存在差异。全国新房价格的平均值受一线城市影响较大。
7. 近年来，中国房地产市场得到了改善，得益于国家对房市的监管和资管新规的不断调整，房价被控制在一个相对稳定的涨幅范围内，避免了房价过高或市场被恶意扰乱的现象。
8. 同时，国家通过各项逐步提高居民收入水平，以确保收入能够负担得起房价。
9. 虽然全国新房价格每平方米过万的数据只统计到9月份，短期内预计不会有大的变动，因为涨幅已经趋于稳定。
10. 至于全国新房价格在此次调整之后将对房地产行业产生何种影响，以及有多少人有能力购买第一套新房，将拭目以待。
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