自建房，也就是农民房，以套为单位出售。这类房子的面积一般在80到90平方米之间，其中三房较为常见。价格则在18万到45万之间不等，价格差异主要体现在区位、户型、采光和楼层等因素上。以楼村小学后面两栋楼为例，90平方米左右的房子叫价35万，经过砍价后可以以28万的价格成交。楼村村委对面的几栋自建房，虽然户型和采光条件略逊一筹，但价格也相对较低，直接喊价18万起。这类自建房存在的问题在于，有些房子的地皮本身就不规则，难以进行规范规划，而楼与楼之间的间距也较小，导致光线不佳。尤其在8楼以下的楼层，光照条件较差。