无明确规定者，遵循如下原则。1.若一方全额购房并登记于己名之下，则属其个人财产，除非另行约定，否则离婚时不作分割。2.若一方全额购房但登记于双方名下，视为夫妻共同财产，如离婚协议无法达成共识，将予以分割。3.若在登记前以贷款方式购得房产，且登记于一方名下，但由共同财产偿还贷款，离婚时房产归登记方所有，但婚后房产增值与还款部分为共同财产，另一方可就此部分提出分割请求。4.夫妻婚后以共同财产购置之房产，无论登记于何方名下，皆属共同财产。5.一方父母为子女购置之房屋，视为对子女个人的赠予，属个人财产，除非另有约定，否则离婚时不作分割。6.双方父母出资全额购房，登记于一方名下者，按出资比例按份共有。登记于双方名下而未约定份额者，视为共同共有。【法律依据】；