房子签合同需要缴纳的金额因具体情况而异。解释如下：1.交易定金或首付款：在购房签合同的时候，通常需要支付一部分定金或首付款。这部分金额通常是根据房屋的总价和购房者的经济状况来决定的。一般来说，定金会在合同签订时支付，其金额可能是房屋总价的一定比例，如总价的百分之二十或三十等。具体的比例和金额需要与卖家协商确定。