房子签合同需要缴纳的金额因具体情况而异。
解释如下：
1. 交易定金或首付款：在购房签合同的时候，通常需要支付一部分定金或首付款。这部分金额通常是根据房屋的总价和购房者的经济状况来决定的。一般来说，定金会在合同签订时支付，其金额可能是房屋总价的一定比例，如总价的百分之二十或三十等。具体的比例和金额需要与卖家协商确定。
2.中介费用：如果通过中介购房，购房者可能需要支付一定比例的中介费。这个费用会根据中介提供的服务内容和房屋交易金额有所不同，一般来说中介费用是可以和中介进行协商的。一般来说会在签订合同的同时支付中介费用的一部分，剩余的款项可能在房屋过户等后续流程完成后支付。具体金额需依据中介的服务内容而定。在某些情况下中介费用可能会被计入首付款或者单独支付。因此，中介费用会直接影响到购房签合同时需要缴纳的总金额。此外还可能涉及到一些其他的费用，比如房屋评估费、贷款手续费等。这些费用也需要根据具体情况来确定。因此购房签合同需要缴纳的金额是动态的，需要根据具体情况进行计算。建议在签订购房合同之前与卖家和中介进行充分的沟通和协商，确保对所有的费用有明确的了解。
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