法律分析。1、未依法取得房屋所有权证的房屋。2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房。3、定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋。4、在农村集体土地上兴建的房屋。5、已经被列入拆迁公告范围的房屋等。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。