1、天津居住证（须在有效期内）。2、连续缴纳社保满一年，且个人所得税申报满一年(不含补缴）。3、在津有房（房子在积分落户中是必要条件，除非在津有多年社保，并可以匹配得上）。4、积分总和须在申报指导分数（140分）以上。5、或者属于人才引进（学历须在本科或以上，年龄在45周岁以下）。