1、比较法自己对多个房屋进行对比比较考察，找到自己心仪同时能承受的房屋。2、当场决定法看过房子之后自己心里有底，可当场和房东提出要求，通常如果房东比较急就会很快作出决定。3、寻找不足法对房子的一些不足或不满之处提出建议，以此为筹码委婉的和房东谈判。4、现状介绍法如果自己是刚出社会工作，一般房东都会看出来，可以和房东说经济能力有限，并以此来进行谈判。5、长租降价法