夫妻婚前房产离婚分配方式如下：1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。2、婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。3、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。办理离婚需要以下材料。1、当事人双方的身份证和户口本。2、离婚协议书。3、结婚证。4、当事人的单人近期半身免冠照片。【本文关联的相关法律依据】。《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释（一）》。第七十 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。