根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。在正常使用的过程中，如果有设备发生故障而导致租房者不能正常使用，租房者应当及时通知房东做适当的处理。然而，如果租房水管正常老化，房东不应当承担责任。法律分析；根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责。拓展延伸；热水器坏了，水电费由谁负责。