签订房屋租赁合同后，出租人未交付房屋属于合同违约，承租人可要求交付房屋或解除合同并要求返还押金和赔偿损失。《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。法律分析；签订房屋租赁合同后，出租人未交付房屋的，是属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。拓展延伸；租赁合同中房屋未交付的法律责任及应对措施。