《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人不得停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业服务企业没有权利停业主的水电。物业管理的职责包括维修管理、设备管理、环境管理、安全管理、装修管理、专项维修资金代管、档案资料管理、代收代缴收费服务以及协助管理事项。部分物业公司停水电的行为可能侵犯了水电使用人的权益。法律分析；一、民法典物业有权停业主的水电吗。物业没有权停业主的水电。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业。