二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低为30%。在公积金方面，首套房首付比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。非一线城市首套房首付比例：原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%。非一线城市二套房首付比例：不低于30%。一线城市二套房首付比例：一般不低于50%。一、房贷首付最低多少。贷款买房首付也是一笔不小的数目，如今的房价对有些家庭来说贷款买房首付也是问题，所以在贷款买房前一定要对首付款做一个大概的估计，要明白目前的房贷，按照2016年贷款买房。