离婚时不可分割的房产包括。1、该房产并不属于夫妻任意一方所有的。2、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下。3、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，不能分割。4、没有办理过户手续的二手房。5、受赠、继承未过户。6、房改房未获得产权证。一、男方过错离婚，房子应该怎么办。有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理。1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。