办理二手房买卖流程需要提交的材料。1、登记申请书原件（受理窗口提供）。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证原件。4、网上签约的市存量房买卖合同原件。5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。6、完税或减免税凭证原件。7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份。二手房买卖的具体流程。1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。2、买卖双方持原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。