当事人使用虚假的房屋权属证书或者登记证明的，由房屋登记机构予以收缴。构成犯罪的，依法追究刑事责任。申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记，给他人造成损害的，应当承担相应的法律责任。《房屋登记办法》规定：第九十一条非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明，或者使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明的，由房屋登记机构予以收缴。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九十二条申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记，给他人造成损害的，应当承担相应的法律责任。房屋登记机构及其工作人员违反本办法规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员，有权追偿。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。