土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。【法律依据】《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款：（1）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。（2）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。（3）承包期限和起止日期。（4）承包土地的用途。（5）发包方与承包方的权利和义务。（6）违约责任。