夫妻债务约定仅仅对夫妻双方有约束力，对外是无效的，不能对抗债权人。共同财产不足以清偿债务的，由双方协议清偿，协议不成可以向起诉。一、夫妻离婚后买房按揭贷款怎么办。夫妻买房按揭贷款离婚后的处理：贷款是夫妻共同债务的，夫妻应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民判决。如果双方约定由债务由一人承担的，约定行为有效，但是该约定不能对抗善意的债权人，即银行仍可以要求夫妻任意一方偿还贷款。二、离婚全部债务要共同承担吗。