如何处理房客拖欠房租及驱逐问题：第一种情况，通过口头诉讼迅速驱逐房客并追回拖欠款项；第二种情况，只要求终止合同并驱逐房客；第三种情况，追回拖欠租金，金额不超过2000元可通过口头诉讼，超过2000元需通过简易审理，可申请财产冻结。建议先通过律师函督促支付，明确法律程序威慑。法律分析；