农村居民建造住宅需要经过乡镇审核批准后方可实施，有宅基地证建的房不是违建；办理宅基地证需要提交户口本、申请书、委托书等材料；宅基地使用证必须办理，确认土地所有权和建设用地使用权。法律分析；有宅基地证建的房不是违建，农村居民建造住宅需要经过乡镇的审核，经批准后才可以实施。宅基地证办理的材料包括户口本原件、复印件、申请书和委托书各一份等。一、有宅基地证建的房是违建吗。有宅基地证建的房不是违建，农村居民建造住宅的，要经乡镇审核，并经县级批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。我国农村宅基地本身就是集体土地中作为集体成员建设房屋用的土地，成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地，获得宅基地的使用权拿到宅基地使用权证。二、宅基地证办理材料。宅基地证办理需提交资料。