夫妻一方婚前购买房子视为对另一方的赠与，房屋归夫妻双方共有。离婚需要分割的只能对共同财产属性的房产进行分割。离婚夫妻共同财产处理：协议处理或判决，不是平均分配。共同财产是夫妻共同生活期间所拥有的财产，按照国家规定利用同意度量标准评估分配。法律分析；