房东签租赁合同的注意事项如下：1、注意在合同中标明关于转租的有关事项。2、明确双方的权利与义务。3、在合同中明确双方的违约责任条款；等等。一、房屋租赁应注意的事项。（一）低价虚假广告要注意。当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。（二）房东个人情况查仔细。