物业纠纷处理方式。1、物业公司与业主先进行协商。2、当事人可以找居委会或村委会进行调解。3、当事人对调解结果不满意可以向起诉，也可以不经过调解直接向起诉。一、买小产权房会有哪些纠纷。买卖小产权房发生纠纷，可以先找乡进行协商调解，对于调解结果不满意的可以向起诉。小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门进行颁发，而是由乡或者村颁发的，亦称为“乡产权房”。二、别人欠钱不还怎么办有合同。别人欠钱不还有合同的处理方式有：有约定的按约定处理；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。三、发生劳动纠纷怎么办。