本文介绍了在北京购买房产所需的社保缴纳条件以及养老保险、医疗保险的累计年限对退休后待遇的影响。同时，文章还提到了五险一金断缴后对买房、买车、看病、子女入学等产生的影响以及个人如何办理社保补缴的方法。法律分析；以北京为例，从2018年3月20日起，非京籍人士想要在北京购买房产，需要满足以下两个条件中的任意一个：连续缴纳60个月的社保或者连续缴纳个税。如果使用公积金贷款，则需要连续缴满12个月的公积金。若断缴后，积累的年限又重头开始计算，但5年后的房价，恐怕又是今非昔比了。