1、单位空调维保项目的规模和要求小，不能达到招标的标准或者项目简单，采取委托招标的方式能够满足维保需求。2、单位空调维保原来采购的供应商进行前期的投资，或是长期的合作，因此双方有深入的了解和信任，可以直接继续合作而不必再进行招投标。