法律分析。很多地方会有购房名额，只有达到一定的条件，才能购买本地的房子。在这样的前提之下，首套房的首付比例也不一样，个人住房贷款的贷款利息也不同。也正是因为这个原因，假离婚买房本身就是一种投机行为，这并不是正当的购房行为。法律依据。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。人民审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚。(一)重婚或者与他人同居。(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员。(三)有、吸毒等恶习屡教不改。(四)因感情不和分居满二年。(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。