房屋续租不一定要重新签合同，原合同继续有效但租期变为不定期。续租无需支付中介费，直接与房东协商签订续租合同即可。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人有优先承租权。如需中介见证，需支付费用。法律分析；一、房屋续租需要重新签合同吗。1、房屋续租不一定要重新签合同。当租赁合同到期后，租赁双方没有重新签订租赁合同，但承租方又继续使用租赁房屋，房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，双方都受原合同的约束。只是此时原合同的租赁期限变为不定期，一方在给予另一方合理的时间后，都可以随时解除租赁合同。