法律解析。正规的个人出租房屋合同包含以下内容：1、出租房屋合同双方当事人的姓名或名称、联系方式和住所；2、出租房屋的具体位置、面积、附属设施和室内是否配备家电等状况。3、房租每个月的租金和押金，租金的支付方式以及租赁的期限；4、房屋出租的用途，还要约定违约责任，房屋出租期间的维修责任承担等问题。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。