法律分析：一般来说如果当事人协商一致是可以退的，如果无法达成一致也可以交违约金强行退租。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。