法律分析：租房合同怎么写对自己有利。(一)出租人和承租人的姓名及住所。(二)出租房子坐落位置、面积结构、附属设施，家具家电等设施情况。(三)具体所需租金和押金、支付方式(如：押一付三)。(四)房子出租用途和相关使用要求。(五)出租房子以及室内设施的安全性。(六)房子出租的时限(如：一年)。(七)出租房子设备或设施损坏的维修责任。(八)出租房相关的水、电、燃气以及物业费等缴纳情况以及缴纳人。(九)租赁过程中产生争议的解决办法以及违约责任。(十)其他约定。一、租房子设备坏了房东承担吗。