1、区位优势：东湖金茂府3期16栋房子位于湖北省武汉市，东湖高新区光谷核心区，这一区域的发展迅速，具有较高的科技实力和产业基础，未来发展潜力巨大。2、配套优势：该项目的配套设施完善，包括商业、教育、医疗、交通等方面，能够满足居民的各种需求。