本文介绍了个人二手房按揭贷款的相关内容。这种贷款是银行向借款人发放的，用于购买已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在房地产三级市场正常交易的房屋，并以所购房屋作为抵押的商业性贷款。贷款期限长、手续简便、放款快速，配套车库或车位最高也可贷七成。在厦门地区，还可以组合公积金贷款。贷款条件包括年龄、收入、婚姻、购房人及房屋相关信息，可享受抵押物免评估优惠。申请材料包括购房人身份证、户口薄、婚姻证明。法律分析；