本文介绍了二手房贷款的相关内容，包括定义、申请条件、计算公式和最高限额等。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务。贷款金额、现购房屋面积、房屋房龄、房屋价格、公积金贷款年限等条件均会影响贷款的申请。还款能力计算公式为贷款金额=月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)*(还款能力系数+单位缴存比例)*12*贷款期限，房。法律分析；