二手房贷款利息可以用等额本金还款法或等额本息还款法，来进行计算。具体的计算公式如下：1、等额本息。月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。月利率=年利率/12。总利息=月还款额*贷款月数-本金。2、等额本金。月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。一、银行贷款利息是多少。银行贷款利息有两种计算公式。1、等额本息贷款的计算公式。每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以还款月数][(1+月利率)再乘以还款月数]最后减去1。2、等额本金贷款计算公式。