房东和租客属于租赁关系。房东与租客签署租赁合同后，在法律上受法律保护的一种关系，也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间，相互享有的权利义务的关系。在日常生活中，房东与租客既是租赁关系，也是友邻关系。横亘在房东和租客之间的不仅有利益，更有情理以及人与人相处时复杂的琐事处理和情绪管理，这些都不是一纸契约可以规范约束的。