律师解答。买房时常见的无效购房合同有：无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。