买卖形式赠与如果是撤销赠与的可以追讨房款。可以撤销赠与的情形主要有：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的可以撤销；对赠与人有扶养义务而不履行可以撤销；法定其他情形。赠与合同能不能采用口头形式。赠与合同能采用口头形式，依法订立有效。赠与合同是指赠与人将其所有的财物无偿送给相对人、相对人表示接受的协议，可以采用书面形式订立，可以采用口头形式订立。买卖合同无效房款如何返回。买卖合同无效房款返还的方式和时间根据当事人约定，应该全额返还。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。存在过错的当事人应当承担相应的责任。赠与合同必须要是书面形式吗。